东北网9月10日讯 随着东胜经济的快速发展和城市化进程的不断加快，人口迅速膨胀，住房供求矛盾日益突出，房屋价格一路攀升，在鄂尔多斯市委和政府的高度重视下，东胜区把经济适用住房和廉租住房建设作为解决和缓解东胜中低收入家庭住房困难和平抑房价的主要途径。通过建立长效机制，不断推进住房保障制度建设，坚持以人为本，完善住房保障体系。东胜区委、政府提出从2008年起每年新建100万平方米经济适用住房和1万平方米的廉租住房，全区住有所居的目标将稳步实现。

　　图一：记者采访的新大地?奥林花园经济适用房住宅区

　　图二：廉租住精巧别致设备完善

　　2006年该区政府投资800万元新建6000平米、4栋、94户廉租房当年建成并全部入住。政府把符合条件没有租住到廉租房的住户全部纳入租金补贴的范围，当时按每人每月72元租金补贴发放，首批享受租金补贴1200多人。2007年东胜区在郝家圪卜、砖瓦厂各新建5000平方米的廉租房，现已竣工，今年8月份入住，并把低收入家庭的1800多人纳入享受租金补贴范围。2008年东胜区在补拉塔新建3栋10000平米的廉租房，已同经济适用住房一并开工建设。截至目前，对符合廉租住房保障条件的低保家庭实现了应保尽保。

　　东胜区经济适用住房遵循便民、利民原则，以“标准不低水平高，面积不大功能全，占地不多环境美”的要求建设，2007年东胜区分别在杨家渠、郝家圪卜、砖瓦厂和补拉塔等地新建60万平方米5560户的经济适用住房。2008年东胜区分别在柴家梁、补拉塔、割蛇壕等地新建114万平方米经济适用房，并于2008年6月底全面开工建设，预计2009年6月底竣工。

　　为了保证经济适用住房政策体系的贯彻落实，做好经济适用住房供应对象与廉租住房相衔接，东胜区采取以土地换经济适用住房，政府引导、划拨土地的办法，鼓励企业投资新建经济适用房，同时，要求开发商在新建商品住房项目时按总建筑面积的10%配建经济适用住房，采用“二元分割法”把经济适用房与商品住宅小区相容在一起，既是独立自成体系，又是一个整体小区，并在一定规模的小区建相应比例的廉租住房，既解决住房困难户的居住问题，又不易形成弱势群体过于集中贫民区的格局。在基础设施配套上，将教育、医疗、卫生、水、电、路、讯、物业管理，统一规划，同步建设，形成功能完善，环境优美，居住舒适的住宅小区。

　　记者采访的新大地?奥林花园经济适用房住宅区位于东胜区天骄南路东侧，109国道北侧，由新大地集团投资1.5亿元建设，占地面积约5.6万平方米，建筑面积7万平方米。目前已具备交付使用条件价格由工商部门按成本价格核定，平均售价1822元，其中一层售价1622元，六层售价1658元。住宅区中各类建筑共19栋，其中经济适用住房16栋，廉租房1栋，公共建筑2栋。经济适用住房户型结构以二室一厅、一室一厅两种结构为主，户型面积从81平方米到139平方米不等，廉租住房的户型以50平方米为主。

　　在新大地?奥林花园经济适用住宅区内，记者看到除物业管理办公室、公共厕所、医疗卫生服务中心等小区配套服务用房外，可解决711户中低收入家庭的住房问题(其中包括廉租住房)。